Infos pratiques

LA VIABILISATION
DE VOTRE TERRAIN

Faire confiance à Alpha Promotion pour l’achat de votre terrain à bâtir c’est avant faire preuve de sécurité et obtenir des garanties quant à la viabilisation de votre terrain.

En effet, notre mission d’agenceur nous oblige légalement à vous livrer des parcelles viabilisées dans le respect des garanties suivantes :

  • Votre terrain sera raccordé aux différents réseaux : électricité, eau potable, Télécom, assainissement et gaz. C’est la garantie d’aucune « mauvaise surprise » en terme de surcoûts de raccordements et de création d’accès.
  • L’aménagement du lotissement implique également la création des voiries du lotissement et des espaces collectifs tels que des espaces vert, piétonnier, lieu de rencontres… Un cadre de vie pensé et réfléchi par nos équipes pour contribuer à votre qualité de vie.
  • Un géomètre expert mesure et vous garantit la surface de votre terrain. Un plan de vente faisant apparaître les différents éléments et mesures du terrain vous est remis.
  • La constructibilité du terrain est garantie par le règlement du lotissement, a minima pendant 5 années à compter de l’achèvement du lotissement. Si vous respectez le règlement du lotissement, vous êtes assurés d’obtenir votre permis de construire. De plus, le risque de recours contre votre permis est quasi inexistant, car ce risque a déjà été purgé au permis d’aménager du lotissement.
  • Les travaux de voirie sont garantis 10 ans.
  • L’aménagement d’un lotissement peut se faire en plusieurs fois. Dans ce cas, l’achèvement du lotissement est garanti par une caution bancaire, avec une date d’achèvement déterminée. En cas de défaillance du lotisseur, la caution bancaire finance les travaux restants à réaliser.